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Vente Appartement Boulogne-sur-Mer
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159 000 €


INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 DE 53 M² AVEC BALCON ET PARKING

159 000 €

Résidence récente (2008) avec ascenseur – Vendu loué

Idéal pour un investissement serein et clé en main ! Découvrez ce bel appartement T2 d'une superficie de 53,12 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété récente (2008) bien entretenue et sécurisée avec ascenseur.
🌟 Les atouts du bien :

Espace de vie : Une belle pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon de 3,08 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit : Une chambre spacieuse et confortablement agencée.

Stationnement : Un emplacement de parking privatif inclus.

Confort : Immeuble moderne (2008), ascenseur, aucun frais d'accessibilité à prévoir.

📊 Rentabilité & Gestion :

Statut : Vendu loué (locataire en place).

Loyer mensuel : 686 € + charges.

Profil : Investissement patrimonial pérenne dans une résidence moderne très recherchée à la location.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 87216837
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.12 m²
  • Surface totale 56.2 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Interphone
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1073 € / an
  • Charges de copropriété 720 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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