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Vente Appartement Boulogne-sur-Mer
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179 900 €


🏡 À VENDRE – Duplex 85 m² – Résidence récente avec ascenseur – Boulogne-sur-Mer

179 900 €

✨ Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en duplex de 85 m², idéalement placé à proximité du quartier du Dernier Sou, des écoles, lycées et de toutes les commodités.

🔎 Il se compose de :

🚪 Une entrée
🚻 Un WC indépendant
🛋️ Un séjour / salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée
🛏️ 3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative
🛁 Une salle de bains indépendante

💡 Appartement fonctionnel offrant une agréable séparation des espaces jour / nuit — idéal pour une famille 👨‍👩‍👧‍👦 ou pour un investissement locatif 📈.

⭐ Les + du bien :

✔ Résidence très propre et bien entretenue
🛗 Ascenseur
📍 Secteur recherché, proche écoles et commerces
🚗 Possibilité d’acquérir un garage en supplément

🔥 Bien rare sur le secteur !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86775425
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.39 m²
  • Surface totale 86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Séjour
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Dégagement
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.82% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85.39 m²
  • Taxe foncière 1497 € / an
  • Charges 1500 € / an

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle92kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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