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Vente Maison Rang-du-Fliers

323 000 €


Charmante maison traditionnelle dans un environnement paisible

323 000 €

Maison à 5 min de BERCK située au fond d'une impasse au calme absolu, cette maison de construction traditionnelle de qualité saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une entrée accueillante, desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un magnifique jardin agrémenté d'une terrasse.

Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable.

Un garage spacieux de 20 m² complète l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur pour un chauffage à la fois économique et écologique, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu’un ballon thermodynamique garantissant une production d’eau chaude performante et économique.

Sommaire

  • Référence 85504026
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cave 11 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.9% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 762€ ~ 1030€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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