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Vente Appartement Boulogne-sur-Mer
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106 000 €


🏡 À VENDRE – Appartement familial lumineux au 3ᵉ étage

106 000 €

Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose de :

Un séjour lumineux avec porte-fenêtre, offrant une belle clarté naturelle

Une cuisine indépendante et fonctionnelle

3 à 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau

Une salle de bain

Un WC séparé

Des espaces de rangement optimisés avec penderie et vaste dégagement

Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l’année.

Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement patrimonial dans un secteur attractif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85425652
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 82.57 m²
  • Surface totale 82.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Étage 3ème Ă©tage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 DĂ©gagement 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 SĂ©jour 16 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Cuisinière
  • Four
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • RĂ©frigĂ©rateur
  • FenĂŞtre PVC
  • Interphone

Mentions légales

  • 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 6 000 € ) TTC Honoraires Ă  la charge de l'acquĂ©reur
  • Loi Carrez 82 m²
  • Charges 1488 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1961€ ~ 2653€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle259.91kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions45.63kg CO2/m².an

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