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Vente Appartement Boulogne-sur-Mer
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118 000 €


Appartement duplex de caractère en plein centre-ville

118 000 €

Idéalement situé en centre-ville, ce bel appartement en duplex offre une surface Carrez de 76,21 m² et une surface au sol de 123,86 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au 4ᵉ étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

Le 5ᵉ étage est composé d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

Les atouts :

Emplacement privilégié en cœur de ville.
Appartement en duplex offrant de beaux volumes.
3 chambres.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
DPE : Classe D
GES : Classe B

Ce bien allie le charme d'un appartement en duplex à un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Sommaire

  • Référence 87253379
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.21 m²
  • Surface totale 123.86 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Buanderie 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.27% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1540€ ~ 2100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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