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Vente Immeuble Boulogne-sur-Mer
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174 900 €

Immeuble de rapport 3 appartements (2 f2, 1 studio)

174 900 €

Immeuble de rapport pour investissement locatif, idéalement située proche université, centre ville, ports, plage à 15 mn, dans quartier calme avec toutes commodités, transport en commun à proximité, proche gare SNCF des Tintelleries.
3 logements loués : au RDC 53 m² se décomposant comme suit : entrée cuisine donnant sur une pièce de vie de 22 m², salle de bains - WC, 1 chambre de 16 m²,cour privative et accés cave - chauffage au gaz de ville,
Au premier étage : 54.65 m² avec couloir, pièce de vie 22 m², cuisine ouverte et 1 chambre, salle d'eau -WC - chauffage gaz de ville,
Au deuxième étage : studio de 26 m² composé d'une pièce de vie/chambre, cuisine et salle d'eau -WC -chauffage électrique.
Toiture récente de fin 2019.
Facade refaite en 2017.
Compteurs individuels (gaz, eau électricité).
Loyers annuels hors charges 14400 euros.
A visiter rapidement ...

Sommaire

  • Référence 83194165
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136.99 m²
  • Surface totale 13.99 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 9 900 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2008 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3407€ ~ 4609€

Efficacité énergétique

consommation327kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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