📍 Emplacement n°1 : Grande Rue, au-dessus de la place Dalton, à deux pas de la Basilique de Boulogne-sur-Mer et de Nausicaa.
💼 Investissement clé en main avec revenus immédiats !
🏢 Composition :
4 lots
3 appartements déjà loués
1 local commercial loué 500 €/mois (→ revalorisation possible à 550 € TTC en 2025)
💰 Points forts investisseurs :
Loyers en place = cash-flow immédiat
Potentiel d’augmentation des revenus
Compteurs individuels (eau + électricité) → gestion simplifiée
Taxe foncière maîtrisée : 2 438 € (partiellement récupérée)
📈 Fort potentiel locatif :
Location meublée
Colocation
Location courte durée (Airbnb / Booking)
➡️ Secteur très demandé (centre-ville + tourisme + étudiants)
🏛️ Cachet + emplacement premium :
Immeuble en pierre de taille
Classé Site Patrimonial Remarquable
Proche université, port, commerces, A16
⚡ Produit rare sur le secteur – idéal investisseur cherchant rendement + sécurité
📩 Contact rapide recommandé
Pas d'informations disponibles
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