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Vente Immeuble Boulogne-sur-Mer
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212 000 €


Immeuble mixte (commerce + habitation) idéal investisseur

212 000 €

Situé dans un secteur recherché proche de la vieille ville, cet immeuble à usage mixte offre un excellent potentiel locatif. Il se compose :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 77 m2 disposant d’une cave voutée, idéal pour activité ou mise en location. 50 m2. Libre d'occupation. (550 €)

Au 1er étage : un appartement F2 (43 m2) lumineux, location nue loué 370 € depuis 2016. DPE F

Au 2ᵉ étage : un appartement F2 en bon état. Libre d'occupation de 33 m2. DPE E

Au 3ᵉ étage : un appartement F2 avec mezzanine d'environ 40 m2, apportant charme et volume supplémentaire. Location nue loué 350 € depuis 2015.

Immeuble complet, rare sur le marché, parfait pour un investissement sécurisé ou un projet patrimonial.

Sommaire

  • Référence 86449094
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 110 m²
  • Surface totale 112 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 43 m²
  • 1 Appartement 33 m²
  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Autre 77 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2438 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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