Idéalement situé à deux pas de la place Dalton, au cœur d'un secteur dynamique et recherché, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose de 3 logements répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : studio, kitchenette, salle de bains et WC – Libre d'occupation.
1er étage : studio, kitchenette, salle de bains et WC – Libre d'occupation.
2e étage : studio avec chambre, kitchenette, salle de bains et WC – Actuellement occupé (procédure d'expulsion en cours).
Grenier au-dessus.
L'immeuble est alimenté par un seul compteur électrique, gaz et eau offrant une configuration simple à gérer ou pouvant faire l'objet d'une optimisation selon votre projet.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment en location étudiante ou en location saisonnière.
Taxe foncière : 1477 euros.
Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation.
Rapport possible 18 000 euros par an.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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