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Vente Immeuble Lumbres
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357 000 €


Ensemble de 5 maisons louées

357 000 €

Ensemble immobilier comprenant 5 maisons (1 T6, 1 T5, 1 T4 et 2 T3), actuellement louées et gérées par l'agence, garantissant une gestion sécurisée et sans contrainte.

Les logements ont bénéficié de rénovations récentes (cuisines, salles de bains) et sont équipés de fenêtres PVC neuves installées en 2024.

Chaque maison dispose de sa cave individuelle, apportant un confort supplémentaire aux locataires.

Un plateau d’environ 80 m² à aménager offre un levier immédiat de création de valeur et d’augmentation des revenus locatifs.

L'ensemble génère un revenu locatif net annuel de 35 500 €, avec un potentiel d’optimisation à moyen terme. Opportunité idéale pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et plus-value.

Sommaire

  • Référence 83192604
  • Pièces 22 pièces
  • Surface 426 m²
  • Surface totale 426 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Rivière

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 149 m²
  • 1 Maison 63 m²
  • 1 Maison 87 m²
  • 1 Maison 63 m²
  • 1 Maison 64 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 430 m²
  • Taxe foncière 2096 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2160€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle298kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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