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770 000 €


Maison d'exception quartier Lhomel

770 000 €

Dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cette remarquable maison d’architecte sur 302 m² habitables.
Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour de 45 m², d’un salon cosy et d’une cuisine ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud.
Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le hall dessert également le garage et la cave.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale et d’une vaste salle de jeux baignée de lumière. Des toilettes indépendantes complètent cet étage.
À l’extérieur, un jardin orienté Sud-Ouest ainsi que plusieurs dépendances viennent parfaire cette propriété aux prestations rares.

Sommaire

  • Référence 85417846
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 302 m²
  • Surface totale 302 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 702 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau

Mentions légales

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.67% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 302 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5134€ ~ 6946€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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