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Vente Maison Verton
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448 500 €


Véritable coup de cœur pour cette élégante maison vertonnoise

448 500 €

Implantée de plain-pied, cette propriété d’environ 150 m² s’inscrit dans un environnement calme et très recherché, au cœur d’un terrain clos et joliment arboré de 1 265 m², entièrement à l’abri des regards. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son état d’entretien irréprochable.

L’intérieur s’ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un vaste espace de vie composé d’un séjour/salon baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse en bois, d’un coin bureau et d’une cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés, offrant confort et intimité à toute la famille.

Un ancien garage a été intelligemment transformé en pièce polyvalente (salle de jeux, atelier, espace sport…), complété par une buanderie, pour un quotidien pratique et organisé.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville avec chaudière et insert bois, menuiseries PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique déjà installée.

Un bien rare et singulier sur le secteur, à découvrir sans attendre !

Sommaire

  • Référence 86153994
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 150.22 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de jeux 26 m²
  • 1 Buanderie 8 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.1% ( 13 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2480€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle152kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions24kg CO2/m².an

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