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Vente Immeuble Le Portel
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241 000 €


NOUVEAUTE LE PORTEL CENTRE

241 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUÉ

Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement.

L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables. Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros.

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.

Les +++
immeuble entièrement entretenu
chaudière récente
Menuiserie PVC double vitrage
bardage récent
3 caves saines en sous-sol

Sommaire

  • Référence 87102500
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 145 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 62 m²
  • 1 Appartement 74 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.78% ( 11 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4580€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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