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Vente Maison Le Portel
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Vente Maison Le Portel

212 000 €


NOUVEAUTE LE PORTEL CENTRE LE PORTEL

212 000 €

EXCLU : idéalement située en plein centre ville du Portel, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette charmante maison meublée, rénovée, vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine équipée.
Le premier étage propose une configuration familiale avec une grande chambre, une salle de bains spacieuse et un espace bureau avec couchage, permettant une réelle modularité.
Au deuxième étage, un studio avec coin cuisine et WC, bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Un garage non attenant à quelques minutes à pied vient compléter ce bien.

Entièrement meublée et prête à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (actuellement louée à 1000 euros par mois, bail précaire fin en juillet, possibilité de le reconduire).

Ce bien dispose de deux entrées distinctes, ce qui facilite une éventuelle division de logement.

Nous contacter au 06.58.12.10.24

Sommaire

  • Référence 86098216
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1571 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1564€ ~ 2116€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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