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Vente Maison Le Portel
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Vente Maison Le Portel

349 000 €


NOUVEAUTE LE PORTEL CENTRE VILLE

349 000 €

Uniquement dans votre agence du centre, cette grande maison familiale vous ouvre ses portes sur un quotidien paisible, lumineux et convivial, nichée dans un emplacement rare et recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et à six minutes à pied de la plage.

Cette demeure de 235 m2, déploie tout son charme et son potentiel d'accueil :
Un vaste salon-séjour lumineux de plus de 54 m2, ouvert sur un très beau jardin exposé sud ouest, baigné de lumière tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée donnant également accès au jardin. Un bureau au rez-de-chaussée modulable selon vos envies espace professionnel, chambre d'amis ou extension naturelle de pièce de vie.

Aux étages six chambres possibilité d'en avoir huit sur des espaces déjà aménagés ou de faire un studio avec mezzanine, diverses possibilités s'offrent à vous.
Une salle de bains, une salle d'eau et un dressing viennent compléter ce bien.

Et comme ci ce n'était pas assez, la cerise sur le gâteau : un garage, rare et précieux si proche du centre et de la mer.

les +++
cave, semi-mitoyenne par garage

Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire de famille entre souvenirs à créer et bonheur à savourer.

Nous contacter au 06.58.12.10.24

Sommaire

  • Référence 86041654
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 230 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 28 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Mezzanine 10 m²
  • 1 Salle de jeux 9 m²
  • 1 Garage 14 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.76% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4168€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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